中古の一戸建てを購入する時に、注意してほしい事がありますのでお話していきます。それが、築年数と耐震強度になってきます。
中古物件は、築年数が経過するたびに、基本的には安くなってきます。しかし、安いからといって、すぐに決めるのは問題です。築年数が数十年以上経過している場合は、当然、劣化している部分もあります。つまり、耐震強度が弱くなっている可能性があります。
特に20年以上経過している物件は注意が必要です。耐震強度が弱くなっていると、大きな地震がきた時に、耐えきれない可能性もありますので、なるべく築年数が経過していない中古物件を購入するのがお勧めになってきます。
できれば、10年未満がお勧めです。せっかく住宅を購入したのに、耐震強度が弱いとなると、安心して住めない可能性があり、将来的にさらに不安になってきます。そのような事がおきないように、中古物件を購入するのであれば、築年数と耐震強度はしっかりと考えて行く必要があります。